Hem Lån Bolån

Bolån — fast ränta på lång sikt

För att bygga där
livet slår rot.

Från 50 000 € till 1 500 000 €, på 7 till 25 år. Fast effektiv ränta från 1,45 %. Månadskostnad känd i förväg, helt avtalsbunden.

1,45 %

Min. fast effektiv ränta

0 €

Förmedlingsavgift

10 d

Betänketid

Bolånekalkylator

Önskat belopp

Löptid

2 månader400 månader

Användning (frivilligt)

Månadskostnad /mån

Effektiv ränta Total kreditkostnad Totalt belopp

Ansök nu

Representativt exempel. Ett lån binder och måste återbetalas. Kontrollera din återbetalningsförmåga innan du skriver under.

Varför Calp

Fyra enkla åtaganden, garanterade i avtal.

Avtalsbunden fast effektiv ränta

Den ränta som fastställs vid underskrift rör sig inte under hela lånets löptid, utan revisionsklausul.

Utan förmedlingsavgift

Inga mellanhandsavgifter. Uppläggningsavgiften är begränsad och redovisas i förväg.

Prövning inom 72 timmar

Dokumenterat preliminärt besked inom 72 arbetstimmar efter inlämnad fullständig ansökan.

Justerbar återbetalning

Ersättning begränsad till 3 % av kvarvarande kapital, utom under tecknandeåret.

Detaljerade villkor

Den finansierade bostaden,
den totala kostnaden känd.

Minsta belopp50 000 €
Största belopp1 500 000 €
Minsta löptid84 månader (7 år)
Längsta löptid300 månader (25 år)
UnderlagKöpekontrakt eller köpehandling
UppläggningsavgiftVarierar beroende på ärende
LåneskyddObligatoriskt (dödsfall-invaliditet)
UtbetalningVid utbetalning hos notarie
FörtidsbetalningErsättning begränsad till 3 %
SäkerhetInteckning eller borgen

Indikativ skala fast effektiv ränta

Exklusive obligatoriskt låneskydd. Uppdaterad 12 maj 2026.

Lånebelopp	Löptid	Effektiv ränta
100 000 — 200 000 €	15 år	1,75 %
100 000 — 200 000 €	20 år	1,95 %
200 000 — 400 000 €	20 år	1,85 %
200 000 — 400 000 €	25 år	2,05 %
400 000 — 800 000 €	20 år	1,80 %
800 000 — 1 500 000 €	25 år	2,10 %

Representativt exempel: för ett bolån på 250 000 € över 20 år med fast effektiv ränta 1,95 % betalar du 240 månadskostnader om 1 263,17 €. Total kreditkostnad: 53 161 €. Exklusive låneskydd.

Varför välja Calp för ditt bolån

Fyra åtaganden för ett långsiktigt projekt

Ett bolån binder dig i 15, 20 eller 25 år. Det är troligen det största ekonomiska beslutet i ditt liv. Här är vad som skiljer när du finansierar det med Calp i stället för med en jämförelsetjänst eller en onlinemäklare.

En avtalsbunden fast effektiv ränta, utan revision

Den ränta som visas i simuleringen är samma som i det utfärdade erbjudandet, och sedan i det signerade avtalet. Ingen revisionsmekanism under hela lånets löptid. Den fullständiga amorteringsplanen lämnas med erbjudandet — 240 eller 300 rader, månad för månad.

En enda kontaktperson, från ansökan till utbetalning

Du följs av en namngiven bolånerådgivare redan från den första simuleringen. Hen förbereder ditt erbjudande, samordnar kontakterna med din notarie och hanterar utbetalningen av medlen. Ingen överlämning till en anonym backoffice-tjänst.

Kombinerbart med offentliga stödformer

Calp-lånet kan kombineras med offentliga stödlån och regionala lån som finns i ditt land. Vårt team hjälper dig att strukturera den mest fördelaktiga finansieringsplanen.

Justering och överföring fastställda i avtalet

Månadskostnader justerbara uppåt eller nedåt med upp till 30 % två gånger per år. Överföring av lånet till en ny bostad inom 24 månader efter försäljning, med förbehåll för prövning. Ersättning vid förtidsbetalning avtalsmässigt begränsad till 3 % av kvarvarande kapital.

Behörighetsvillkor

Vem kan teckna ett Calp-bolån?

Calp-bolånet vänder sig till privatpersoner bosatta inom Europeiska ekonomiska samarbetsområdet för finansiering av en permanentbostad, fritidsbostad eller en hyresinvestering. Varje ansökan prövas individuellt utifrån inkomststabiliteten, kvarlevnadsmarginalen och den finansierade bostadens värde.

Ålder vid tecknande18 till 70 år vid sista förfallodatum
SkattehemvistEU, EES, Schweiz, Storbritannien
Minsta månatliga nettoinkomst2 200 € (ensam) / 3 000 € (par)
Rekommenderad kontantinsats10 % av köpeskillingen exklusive avgifter
Maximal skuldsättningsgrad35 %
Typ av bostadNyproduktion, befintlig, byggnation

Handlingar att lämna in för din ansökan

Fullständig ansökan laddas upp i PDF från kundkontot. Preliminärt besked inom 72 arbetstimmar, erbjudande utfärdat inom 10 dagar efter godkännande.

Identitet och familjesituation
Giltig legitimation för varje medlåntagare. Familjebevis, äktenskapsförord eller partnerskapsavtal i förekommande fall. För medborgare utanför EU: uppehållstillstånd.
Inkomster för de 3 senaste månaderna och de två senaste åren
Lönebesked för de 3 senaste månaderna, två senaste taxeringsbesked, anställningsavtal. För egenföretagare: två senaste certifierade boksluten och näringsdeklarationer.
Underlag för bostadsprojektet
Köpekontrakt eller köpehandling signerad hos notarie, beskrivning av bostaden, boyta, obligatoriska besiktningar (energideklaration m.m.). För nyproduktion: bokningshandling och ritning.
Finansieringsplan
Detaljer om kontantinsatsen och bevis på medlen (sparutdrag, gåva, arv), simuleringar av stödlån och kompletterande lån, offerter för renovering om sådan ingår i lånet.
Förmögenhets- och banksituation
Tre senaste månadernas utdrag från alla konton (löne- och sparkonton), amorteringsplaner för löpande krediter, livförsäkringsavtal, förmögenhetsdeklaration i förekommande fall.

Typiska användningsfall

Vad används Calp-bolånet till?

Bolånet finansierar mycket mer än köpet av din permanentbostad. Här är de fyra vanligaste projektprofilerna som setts hos Calp under 2025, med sina genomsnittliga belopp och löptider.

Köp av permanentbostad

Första köp eller byte av bostad, nyproduktion eller befintlig, i en europeisk kommun. Genomsnittligt belopp 245 000 €, genomsnittlig löptid 22 år. Utgör 62 % av de godkända ansökningarna 2025.

Hyresinvestering

Förvärv av en bostad avsedd för uthyrning, omöblerad eller möblerad, direkt eller via familjebolag. Genomsnittligt belopp 185 000 €, genomsnittlig löptid 20 år. 22 % av ansökningarna.

Fritidsbostad eller övernattningslägenhet

Hus på landet, lägenhet vid havet, övernattningslägenhet i stan för yrkesverksamhet. Genomsnittligt belopp 165 000 €, genomsnittlig löptid 15 år. 9 % av ansökningarna.

Byggnation eller omfattande renovering

Nyproduktion, byggnation på förvärvad tomt, omfattande energirenovering som ingår i lånet. Stegvisa utbetalningar i takt med byggarbetenas framskridande. Genomsnittligt belopp 290 000 €, genomsnittlig löptid 23 år. 7 % av ansökningarna.

Vanliga frågor

Dina frågor, våra svar.

Vilken kontantinsats krävs?

En kontantinsats på 10 % av köpeskillingen rekommenderas för att täcka notarie- och säkerhetsavgifter. En finansiering till 100 % är fortfarande möjlig beroende på låntagarens profil.

Vilka bostäder är behöriga?

Permanent- eller fritidsbostad, hyresbostad, nyproduktion eller befintlig. Byggnation och nyproduktion accepteras efter prövning.

Vad händer vid en försäljning?

Lånet kan överföras till en ny bostad inom 24 månader, med förbehåll för prövning. Ersättning vid förtidsbetalning begränsad till 3 %.

Vilket låneskydd?

Skydd för dödsfall och invaliditet är obligatoriskt. En extern försäkring accepteras om skyddet är likvärdigt.

Vad innebär val av extern låneskyddsförsäkring?

Du kan säga upp eller byta ut ditt låneskydd när som helst, utan avgift. Calp accepterar en extern försäkring redan vid lånets underskrift, förutsatt att de externa skydden är minst likvärdiga (dödsfall, invaliditet, arbetsoförmåga som minimum). Detta byte ger ofta en besparing på 5 000 till 15 000 € över lånets totala löptid.

Vilka notarieavgifter ska jag räkna med?

Vid köp av en befintlig bostad, räkna med cirka 7 till 8 % av köpeskillingen (registreringsavgifter, fastighetsskatt, notariens arvode). Vid nyproduktion är avgifterna lägre, 2 till 3 %. Dessa avgifter finansieras i regel inte av det vanliga bolånet och måste täckas av kontantinsatsen.

Kan jag köpa innan jag sålt min nuvarande bostad?

Ja, via ett överbryggningslån. Du köper den nya bostaden innan du sålt den gamla, under en längsta löptid på 24 månader. Återbetalningen sker vid försäljningen. Det utbetalda beloppet utgör 60 till 80 % av det uppskattade värdet på den bostad som ska säljas. En personlig prövning rekommenderas för att kombinera huvudlån och överbryggningslån.

En personlig prövning,
ett svar inom 72 timmar.

Ingen mellanhandsmäklare, inga dolda avgifter, ingen påtvingad tilläggsprodukt.

Ansök om mitt lån Simulera mitt lån

För att bygga där livet slår rot.