Domov Krediti Kredit za obnovo

Kredit za obnovo — prenova in izboljšave

Da preoblikujete
tisto, kar že obstaja.

Od 5.000 € do 75.000 €, za 12 do 120 mesecev. Fiksna efektivna obrestna mera že od 3,20 %, brez stroškov obdelave vloge in brez dokazila o namenu.

3,20 %

Najnižja fiksna EOM

0 €

Stroški obdelave vloge

14 dni

Zakonski odstop od pogodbe

Simulator za obnovo

Želeni znesek

Doba odplačevanja

2 mesecev400 mesecev

Namen (neobvezno)

Mesečni obrok /mesec

EOM Skupni strošek kredita Skupni dolgovani znesek

Oddajte vlogo

Reprezentativni primer. Kredit vas zavezuje in ga je treba odplačati. Pred sklenitvijo preverite svoje zmožnosti.

Zakaj Calp

Štiri preproste zaveze, pogodbeno zagotovljene.

Fiksna EOM za 10 let

Pogodbeni mesečni obrok nespremenjen do izteka posojila. Brez koeficienta revizije.

Brez stroškov obdelave vloge

Brez stroškov za pripravo vloge, tudi v primeru zavrnitve.

Odločitev v 2 urah

Načelni odgovor v 2 delovnih urah od ponedeljka do petka med 8. in 18. uro.

Predčasno odplačilo

Do 10.000 € odplačanih na leto brez kazni.

Podrobni pogoji

Financirano gradbišče,
obvladan strošek.

Najnižji znesek5.000 €
Najvišji znesek75.000 €
Najkrajša doba12 mesecev
Najdaljša doba120 mesecev
DokaziloNi potrebno
Stroški obdelave vloge0 €
Zavarovanje kreditojemalcaNeobvezno
Izplačilo sredstevV 8 dneh po izteku roka za odstop
Predčasno odplačiloBrez kazni do 10.000 € / leto
Zavarovanje terjatvePoroštvo Calp

Okvirna lestvica fiksne EOM

Brez neobveznega zavarovanja. Posodobljeno 12. maja 2026.

Izposojeni znesek	Doba	EOM
5.000 — 10.000 €	24 mesecev	3,80 %
10.000 — 20.000 €	36 mesecev	3,40 %
20.000 — 30.000 €	60 mesecev	3,20 %
30.000 — 50.000 €	84 mesecev	3,30 %
50.000 — 75.000 €	96 mesecev	3,50 %
50.000 — 75.000 €	120 mesecev	3,80 %

Reprezentativni primer: za kredit za obnovo v višini 25.000 € za 60 mesecev s fiksno EOM 3,20 % odplačate 60 mesečnih obrokov po 451,33 €. Skupni strošek kredita: 2.080 €.

Zakaj za obnovo izbrati Calp

Štiri zaveze za mirno financiranje obnove

Gradbena dela v povprečju presežejo prvotni predračun za 15 do 20 %. Calp ponuja kredit za obnovo, prilagojen za pokritje nepredvidenega, z vključeno varnostno rezervo in postopnim sproščanjem sredstev, usklajenim z napredkom del.

Vključena 15-odstotna varnostna rezerva

Poleg zneska predračunov Calp samodejno vključi 15-odstotno varnostno rezervo za pokritje nepredvidenega na gradbišču (uskladitev s standardi, odstranjevanje azbesta, neovrednotene prilagoditve po meri). Ta rezerva je na voljo zgolj na zahtevo in se zaračuna le, če je uporabljena.

Postopno sproščanje na podlagi računov

Sredstva se sproščajo po tranšah ob predložitvi računov izvajalcev, kar prepreči plačevanje obresti na celoten znesek že od začetka. Obresti plačujete zgolj na dejansko sproščenem delu.

Združljivost z javnimi spodbudami

Kredit za obnovo Calp je združljiv z javnimi spodbudami za energetsko prenovo, posojili z ničelno obrestno mero in regionalnimi spodbudami. Naša ekipa vam pomaga umeriti kredit tako, da upošteva naknadno prejete spodbude.

Brez hipoteke za zmerne zneske

Do 75.000 € se hipoteka na obnovljeni nepremičnini ne zahteva. Poroštvo Calp zadostuje. Nad tem je mogoče obravnavati pogodbeno hipoteko za ugodnejšo obrestno mero pri zelo obsežnih gradbiščih.

Pogoji za upravičenost

Kdo lahko sklene kredit za obnovo Calp?

Kredit za obnovo Calp je namenjen lastnikom, ki nepremičnino uporabljajo, najemodajalcem, etažnim lastnikom (za zasebne dele) in najemnikom (s pisnim dovoljenjem najemodajalca). Nepremičnina mora biti v Evropskem gospodarskem prostoru, kreditojemalec pa mora izkazati redno zmožnost odplačevanja.

Starost ob sklenitvi18 do 75 let ob zadnji zapadlosti
Davčno prebivališčeEU, EGP ali Švica
Najnižji mesečni neto dohodek1.500 € / mesec
Zaposlitveni položajPogodba za nedoločen čas, javni uslužbenec, samozaposlen, upokojen
Najvišja stopnja zadolženosti35 % po sklenitvi
Status stanovanjaLastnik, najemodajalec ali pooblaščeni najemnik

Dokumenti, ki jih je treba priložiti vlogi

Nalaganje v obliki PDF iz uporabniškega računa. Odločitev v 5 delovnih dneh. Postopno sproščanje, usklajeno z računi izvajalcev.

Osebni dokument in dokazilo o prebivališču
Veljavna osebna izkaznica ali potni list za vsakega sokreditojemalca. Dokazilo o prebivališču, ne starejše od 3 mesecev. Če nepremičnina za obnovo ni vaše stalno prebivališče, priložite tudi dokazilo o lastništvu ali najemno pogodbo na vaše ime.
Podrobni predračuni izvajalcev
Podpisani ali predhodni predračuni najmanj dveh izvajalcev z navedbo storitev, materialov, količin, roka in jamstva. Za samogradnjo predhodni računi dobaviteljev in seznam materialov.
Dokazila o dohodkih
Zadnji trije plačilni listi za zaposlene, zadnji dve bilanci za samozaposlene, zadnja odločba o pokojnini za upokojence. Odločbi o odmeri dohodnine za zadnji dve leti.
Lastniška listina ali pisno dovoljenje najemodajalca
Notarska lastniška listina nepremičnine za obnovo. Če ste najemnik, pisno in podpisano dovoljenje najemodajalca za naravo predvidenih del. Za etažno lastnino: izpisek iz hišnega reda, ki dovoljuje spremembe.
Ocena prejetih spodbud
Simulacija javnih spodbud za energetsko prenovo, ocena drugih spodbud, tekoča vloga za posojilo z ničelno obrestno mero, regionalne ali lokalne spodbude. Omogoča prilagoditev zneska kredita, da se izognete prevelikemu zadolževanju, saj spodbude praviloma prispejo po začetku del.

Tipični primeri uporabe

Za kaj je namenjen kredit za obnovo Calp?

Kredit za obnovo Calp financira vse vrste izboljšav, prenov in uskladitev s standardi. To so štirje najpogostejši nameni, opaženi v letu 2025.

Celovita energetska prenova

Izolacija, zamenjava stavbnega pohištva, toplotna črpalka, sončni paneli, prezračevanje z rekuperacijo. Najbolj deležno javnih spodbud. Predstavlja 35 % vlog. Povprečni znesek 28.000 €, doba 84 mesecev.

Prenova kuhinje ali kopalnice

Rušenje, vodovod, elektrika, ploščice, oprema, pohištvo po meri, zaključna dela. Dela z velikim vplivom na vsakdanje udobje in vrednost nepremičnine. Predstavlja 28 % vlog. Povprečni znesek 18.000 €, doba 60 mesecev.

Prizidek ali ureditev podstrešja

Dodatna bivalna površina (soba, starševska soba, pisarna), pogosto sprožena z rojstvom otroka ali prehodom na delo na daljavo. Predstavlja 22 % vlog. Povprečni znesek 42.000 €, doba 120 mesecev.

Uskladitev s standardi in nujna dela

Dotrajana streha, strukturna vodna škoda, obvezna uskladitev elektroinštalacij, obnova fasade, ki jo zahteva občina. Dela, ki jih ni mogoče odlašati, hitra sprostitev sredstev. Predstavlja 15 % vlog. Povprečni znesek 14.000 €, doba 48 mesecev.

Pogosta vprašanja

Vaša vprašanja, naši odgovori.

Ali je za pridobitev kredita potreben predračun?

Predračun ali ocena se zahteva za oceno zneska. Brez pogodbene obveznosti glede namena: gradbišče upravljate svobodno.

Ali je kredit združljiv z javnimi spodbudami?

Da, popolnoma združljiv z javnimi spodbudami (spodbude za energetsko prenovo, posojila z ničelno obrestno mero, druge spodbude).

Ali lahko financiram dela na nepremičnini za oddajanje?

Da, najemodajalec je sprejet. Zahtevano je dokazilo o lastništvu.

Ali se sredstva izplačajo v več obrokih?

Enkratno izplačilo na tekoči račun po izteku roka za odstop. Plačila izvajalcem upravljate sami.

Ali lahko financiram dela, izvedena v samogradnji?

Da, pod pogojem, da predložite podroben seznam materialov in predhodne račune dobaviteljev. Calp pri samogradnji financira do 80 % predračuna materialov. Delovna sila se seveda ne financira, posebno orodje (najem ali nakup) pa je mogoče vključiti v znesek.

Ali je kredit za obnovo združljiv s posojilom z ničelno obrestno mero?

Da, in to je pogosto optimalna kombinacija. Javno posojilo z ničelno obrestno mero pokriva določene sklope energetskih del. Kredit za obnovo Calp dopolnjuje to posojilo za neupravičena dela ali za del, ki presega zgornjo mejo. Naša ekipa vam pomaga oblikovati sestavo obeh posojil.

Kaj se zgodi, če se gradbišče zavleče?

Postopno sproščanje na podlagi računov se samodejno prilagodi dejanskemu ritmu gradbišča: če izvajalci posežejo pozneje od pričakovanega, sredstva ostanejo na voljo brez dodatnega stroška. Med tem obdobjem čakanja plačujete zgolj obresti na že sproščenem delu. Odlog je mogoče podaljšati do 18 mesecev brez kazni.

Obvladano gradbišče,
predvidljiv kredit.

Brez vsiljenega namena, brez vsiljenega obročnega izplačila, brez skritih stroškov.

Zaprosite za kredit Simulirajte kredit

Da preoblikujete tisto, kar že obstaja.