Início Créditos Melhoria da habitação

Melhoria da habitação — eficiência energética

Para viver melhor,
para gastar menos.

De 5 000 € a 75 000 €, em 12 a 120 meses. TAEG fixa desde 3,20 %, acumulável com os apoios públicos à renovação energética.

3,20 %

TAEG fixa mín.

0 €

Comissão de abertura

14 d

Período de reflexão

Simulador de renovação

Montante desejado

Prazo

2 meses400 meses

Finalidade (opcional)

Prestação mensal /mês

TAEG Custo total do crédito Montante total em dívida

Solicitar agora

Exemplo representativo. Um crédito vincula e deve ser reembolsado. Verifique a sua capacidade de reembolso antes de assinar.

Porquê a Calp

Quatro compromissos simples, contratualmente garantidos.

TAEG fixa contratual

Taxa fixada na oferta, válida até ao termo. Sem revisão possível.

Acumulável com apoios públicos

Compatível com os apoios à renovação energética e os certificados de eficiência energética.

Análise rápida

Parecer preliminar em 2 h úteis com o processo completo.

Reembolso antecipado

Até 10 000 € reembolsados por ano sem penalização.

Condições detalhadas

Uma renovação útil,
um financiamento claro.

Montante mínimo5 000 €
Montante máximo75 000 €
Prazo mínimo12 meses
Prazo máximo120 meses
ComprovativoOrçamento da empresa
Comissão de abertura0 €
Seguro de créditoFacultativo
Desembolso dos fundosEm 8 dias após o período de reflexão
Reembolso antecipadoSem penalização até 10 000 € / ano
GarantiaFiança Calp

Tabela indicativa de TAEG fixa

Sem seguro facultativo. Atualizado em 12 de maio de 2026.

Montante emprestado	Prazo	TAEG
5 000 — 10 000 €	24 meses	3,80 %
10 000 — 20 000 €	48 meses	3,40 %
20 000 — 30 000 €	60 meses	3,20 %
30 000 — 50 000 €	84 meses	3,30 %
50 000 — 75 000 €	96 meses	3,50 %
50 000 — 75 000 €	120 meses	3,80 %

Exemplo representativo: para um crédito de renovação de 20 000 € a 60 meses com TAEG fixa de 3,20 %, reembolsa 60 prestações de 361,06 €. Custo total do crédito: 1 664 €.

Porquê escolher a Calp para a melhoria da sua habitação

Quatro compromissos para renovar a sua habitação de forma duradoura

A melhoria da habitação ultrapassa a simples renovação: conjuga conforto, eficiência energética e valorização do imóvel. A Calp propõe um crédito dedicado, calibrado para integrar os apoios públicos e acompanhar a transição energética.

TAEG bonificada para a renovação energética

Se mais de 50 % das obras financiadas disserem respeito à eficiência energética (isolamento, equipamento de baixo carbono, ventilação), a Calp aplica uma TAEG bonificada de 0,30 % em relação à tabela padrão. Esta bonificação é acumulável com os apoios públicos à renovação energética.

Acompanhamento do projeto por um consultor dedicado

Cada processo é acompanhado por um consultor de habitação que o ajuda a estruturar o projeto: ordem das obras, escolha de prestadores qualificados, candidatura aos apoios, planeamento da obra. Serviço gratuito, incluído no crédito, sem faturação à hora.

Acumulação integral com os apoios públicos

Apoios à renovação energética, certificados de eficiência energética, incentivos à substituição de equipamentos, apoios regionais: o crédito Calp é concebido para se articular com os dispositivos públicos disponíveis no seu país de residência. A nossa equipa indica-lhe a ordem ótima de mobilização dos apoios para não perder elegibilidade.

Reembolso modulável ao ritmo da obra

Prestação ajustável para cima ou para baixo até 30 %, duas vezes por ano. Particularmente útil para as renovações longas que se estendem por várias fases. Modulação gratuita, pedido a partir da área de cliente.

Condições de elegibilidade

Quem pode subscrever um crédito de melhoria da habitação Calp?

O crédito de melhoria da habitação Calp dirige-se aos proprietários ocupantes e senhorios que desejem renovar, melhorar ou ampliar a sua habitação. A condição principal é a capacidade de reembolso do mutuário e a natureza das obras, que devem contribuir para o uso ou a valorização do imóvel.

Idade na subscrição18 a 75 anos no termo do contrato
Residência fiscalUE, EEE ou Suíça
Rendimento líquido mensal mínimo1 600 € / mês
Situação profissionalContrato sem termo, funcionário público, independente, reformado
Taxa de esforço máxima35 % após a operação
Estatuto do imóvelProprietário ocupante ou senhorio

Documentos a fornecer para o seu pedido

Carregamento em PDF a partir da área de cliente. Decisão em 5 dias úteis. Desembolso progressivo alinhado com as faturas dos prestadores qualificados.

Documento de identidade e comprovativo de morada
Documento de identidade ou passaporte válido. Comprovativo de morada com menos de 3 meses. Se a habitação a renovar não for a sua habitação própria permanente, fornecer o título de propriedade ou o contrato de arrendamento.
Orçamentos de prestadores qualificados
Para beneficiar dos apoios e da bonificação de taxa, os orçamentos devem provir de prestadores qualificados em renovação energética. Pelo menos dois orçamentos comparativos, que mencionem o desempenho dos materiais e equipamentos instalados.
Comprovativos de rendimentos
Três últimos recibos de vencimento, duas últimas declarações fiscais. Para os senhorios: declaração dos rendimentos prediais dos dois últimos anos. Para os independentes: dois últimos balanços contabilísticos certificados.
Certificado energético
Certificado energético atual da habitação, com menos de 10 anos, indispensável para medir a melhoria energética proporcionada pelas obras. Na sua falta, a Calp assume a realização de um certificado energético por um perito certificado.
Estimativa dos apoios à renovação energética
Simulação oficial dos apoios públicos disponíveis ou realizada pelo seu consultor de habitação Calp. Permite calibrar o crédito para que complemente exatamente os apoios públicos recebidos.

Casos de uso típicos

Para que serve o crédito de melhoria da habitação Calp?

O crédito de melhoria da habitação Calp é particularmente adequado à transição energética das habitações antigas. Eis os quatro perfis mais frequentes observados em 2025.

Renovação energética de uma casa antiga

Isolamento do sótão e das paredes, substituição da caldeira por uma bomba de calor, instalação de painéis solares, ventilação de duplo fluxo. Permite passar da classe energética E ou F para C ou B. Representa 44 % dos processos. Montante médio 32 000 €.

Adaptação para o envelhecimento em casa

Adaptação da casa de banho, plataforma elevatória de escadas, alargamento de portas, eliminação de soleiras, equipamento domótico para pessoa idosa ou com mobilidade reduzida. Apoios específicos acumuláveis. Representa 20 % dos processos. Montante médio 18 000 €.

Conforto térmico e acústico

Vidros duplos ou triplos de elevado desempenho, isolamento acústico de pavimentos e tetos, climatização reversível, gestão inteligente do aquecimento. Obras com forte impacto na qualidade de vida. Representa 24 % dos processos. Montante médio 22 000 €.

Valorização para arrendamento

Obras por um senhorio para passar uma habitação da classe energética G para E ou D, condição de continuidade do arrendamento segundo a legislação aplicável. Obras dedutíveis fiscalmente dos rendimentos prediais. Representa 12 % dos processos. Montante médio 26 000 €.

Perguntas frequentes

As suas perguntas, as nossas respostas.

Que obras são elegíveis?

Isolamento, aquecimento, ventilação, janelas, renovação energética global. É pedido o orçamento da empresa como comprovativo.

É acumulável com os apoios públicos?

Sim. O crédito financia a parte restante após os apoios públicos. Compatível com os certificados de eficiência energética e os apoios à renovação energética.

Os prestadores devem ser qualificados?

É recomendada a qualificação para beneficiar dos apoios públicos. Não obrigatória para a concessão do crédito Calp.

É necessária uma avaliação da habitação?

Não. O crédito é concedido com base na capacidade de reembolso, sem avaliação imobiliária.

O crédito de melhoria da habitação é acumulável com os apoios públicos?

Sim, totalmente e sem formalidade suplementar. O crédito Calp é calibrado para cobrir o encargo restante após a dedução de todos os apoios à renovação energética e dos apoios locais. O nosso consultor de habitação ajuda-o a organizar o calendário dos apoios para que o crédito sirva exatamente a parte não subsidiada, sem pedir em excesso.

Qual é a diferença em relação a um crédito obras clássico?

O crédito de melhoria da habitação concentra-se na melhoria duradoura da habitação (energia, conforto, acessibilidade) com uma taxa bonificada e um acompanhamento específico. O crédito obras é mais generalista e pode financiar também estética, decoração ou ampliação. Se mais de 50 % do seu projeto disser respeito à renovação energética, a melhoria da habitação é mais vantajosa.

As minhas obras devem obrigatoriamente ser realizadas por um prestador qualificado?

Para beneficiar dos apoios públicos à renovação energética e da bonificação de taxa Calp, sim, as obras energéticas devem ser realizadas por um prestador qualificado. Para as obras não energéticas (estética, ampliação, acessibilidade), é aceite qualquer prestador que disponha de seguro de responsabilidade adequado. A autoconstrução é possível para a parte fora dos apoios.

Uma renovação concluída,
um orçamento cumprido.

Sem apoio prometido sem condição, sem orçamento imposto, sem produto adicional.

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