Domov Úvery Úver na rekonštrukciu

Úver na rekonštrukciu — obnova a zlepšenie

Aby ste premenili
to, čo už existuje.

Od 5 000 € do 75 000 €, na 12 až 120 mesiacov. Pevná RPMN už od 3,20 %, bez poplatkov za poskytnutie a bez preukázania účelu.

3,20 %

Min. pevná RPMN

0 €

Poplatky za poskytnutie

14 dní

Zákonné odstúpenie

Simulátor rekonštrukcie

Požadovaná suma

Doba splácania

2 mesiacov400 mesiacov

Účel (voliteľné)

Mesačná splátka /mesiac

RPMN Celkové náklady úveru Celková dlžná suma

Podať žiadosť

Reprezentatívny príklad. Úver vás zaväzuje a musí byť splatený. Pred uzavretím si overte svoje možnosti.

Prečo Calp

Štyri jednoduché záväzky, zmluvne dodržané.

Pevná RPMN na 10 rokov

Zmluvná mesačná splátka nezmenená až do konca úveru. Žiadny koeficient úpravy.

Bez poplatkov za poskytnutie

Žiadny poplatok za podanie žiadosti, ani v prípade zamietnutia.

Rozhodnutie do 2 hodín

Predbežné stanovisko do 2 pracovných hodín od pondelka do piatka medzi 8.00 a 18.00.

Predčasné splatenie

Až 10 000 € splatených ročne bez sankcie.

Podrobné podmienky

Financovaná stavba,
ohraničené náklady.

Minimálna suma5 000 €
Maximálna suma75 000 €
Minimálna doba12 mesiacov
Maximálna doba120 mesiacov
DokladNevyžaduje sa
Poplatky za poskytnutie0 €
Poistenie dlžníkaVoliteľné
Vyplatenie prostriedkovDo 8 dní po odstúpení
Predčasné splatenieBez sankcie do 10 000 € / rok
ZabezpečenieRučenie Calp

Orientačný sadzobník pevnej RPMN

Bez voliteľného poistenia. Aktualizované 12. mája 2026.

Požičaná suma	Doba splácania	RPMN
5 000 — 10 000 €	24 mesiacov	3,80 %
10 000 — 20 000 €	36 mesiacov	3,40 %
20 000 — 30 000 €	60 mesiacov	3,20 %
30 000 — 50 000 €	84 mesiacov	3,30 %
50 000 — 75 000 €	96 mesiacov	3,50 %
50 000 — 75 000 €	120 mesiacov	3,80 %

Reprezentatívny príklad: pri úvere na rekonštrukciu 25 000 € na 60 mesiacov s pevnou RPMN 3,20 % splácate 60 mesačných splátok po 451,33 €. Celkové náklady úveru: 2 080 €.

Prečo si vybrať Calp pre svoju rekonštrukciu

Štyri záväzky na pokojné financovanie rekonštrukcie

Rekonštrukcia v priemere prekročí pôvodný rozpočet o 15 až 20 %. Calp ponúka úver na rekonštrukciu nadimenzovaný na pokrytie nepredvídaných situácií, so zahrnutou bezpečnostnou rezervou a postupným uvoľňovaním zladeným s priebehom prác.

Zahrnutá bezpečnostná rezerva 15 %

Nad rámec sumy rozpočtov Calp automaticky zahŕňa bezpečnostnú rezervu 15 % na pokrytie nepredvídaných situácií na stavbe (prispôsobenie normám, odstránenie azbestu, nevyčíslené práce na mieru). Táto rezerva je čerpateľná len na požiadanie a účtuje sa len v prípade použitia.

Postupné uvoľňovanie na faktúru

Prostriedky sa uvoľňujú po častiach po predložení faktúr remeselníkov, čo predchádza plateniu úrokov z celej sumy od začiatku. Úroky platíte len zo skutočne uvoľnenej časti.

Kombinácia s podporami energetickej obnovy

Úver na rekonštrukciu Calp je kompatibilný s podporami energetickej obnovy, certifikátmi energetických úspor a regionálnymi dotáciami. Náš tím vám pomôže nastaviť úver tak, aby zohľadnil dodatočne získané podpory.

Bez záložného práva pri miernych sumách

Až do 75 000 € sa na rekonštruovanú nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne záložné právo. Postačuje ručenie Calp. Nad túto sumu možno posúdiť zmluvné záložné právo na získanie zvýhodnenej sadzby pri veľmi rozsiahlych stavbách.

Podmienky oprávnenosti

Kto si môže uzavrieť úver na rekonštrukciu Calp?

Úver na rekonštrukciu Calp je určený pre vlastníkov-obyvateľov, prenajímateľov, spoluvlastníkov (pre súkromné časti) a nájomcov (s písomným súhlasom prenajímateľa). Nehnuteľnosť musí byť v Európskom hospodárskom priestore a dlžník musí preukázať pravidelnú schopnosť splácať.

Vek pri uzavretí18 až 75 rokov pri poslednej splátke
Daňový domicilEÚ, EHP alebo Švajčiarsko
Minimálny čistý mesačný príjem1 500 € / mesiac
Profesijná situáciaZmluva na dobu neurčitú, štátny zamestnanec, SZČO, dôchodca
Maximálna miera zadlženia35 % po operácii
Status bývaniaVlastník, prenajímateľ alebo nájomca so súhlasom

Doklady potrebné pre vašu žiadosť

Nahranie PDF z klientskej zóny. Rozhodnutie do 5 pracovných dní. Postupné uvoľňovanie zladené s faktúrami remeselníkov.

Doklad totožnosti a potvrdenie o pobyte
Platný občiansky preukaz alebo cestovný pas pre každého spoludlžníka. Potvrdenie o pobyte nie staršie ako 3 mesiace. Ak rekonštruovaná nehnuteľnosť nie je vaším hlavným bývaním, predložte aj doklad o vlastníctve alebo nájomnú zmluvu na vaše meno.
Podrobné rozpočty remeselníkov
Podpísané alebo predbežné rozpočty aspoň od dvoch remeselníkov, uvádzajúce práce, materiály, množstvá, lehotu a záruku. Pri svojpomocnej výstavbe predbežné faktúry dodávateľov a zoznam materiálov.
Doklady o príjmoch
Posledné tri výplatné pásky pre zamestnancov, posledné dve účtovné závierky pre SZČO, posledné dôchodkové oznámenie pre dôchodcov. Daňové oznámenia za posledné dva roky.
List vlastníctva alebo písomný súhlas prenajímateľa
Notárska listina o vlastníctve rekonštruovanej nehnuteľnosti. Ak ste nájomca, písomný a podpísaný súhlas prenajímateľa s povahou plánovaných prác. Pri spoluvlastníctve: výpis z domového poriadku povoľujúci úpravy.
Odhad získaných podpôr
Simulácia podpôr energetickej obnovy, odhad certifikátov energetických úspor, prebiehajúca žiadosť o bezúročný úver, regionálne alebo miestne dotácie. Umožňuje upraviť sumu úveru, aby ste sa nepredlžili, keďže podpory prichádzajú zvyčajne po začatí stavby.

Typické prípady použitia

Na čo slúži úver na rekonštrukciu Calp?

Úver na rekonštrukciu Calp financuje všetky typy prác na zlepšenie, obnovu a prispôsobenie normám. Toto sú štyri najčastejšie použitia zaznamenané v roku 2025.

Komplexná energetická obnova

Zateplenie, výmena okien, tepelné čerpadlo, solárne panely, rekuperačné vetranie. Najviac profituje z verejných podpôr. Predstavuje 35 % žiadostí. Priemerná suma 28 000 €, doba 84 mesiacov.

Prerábka kuchyne alebo kúpeľne

Búranie, vodoinštalácia, elektroinštalácia, obklady, vybavenie, nábytok na mieru, dokončovacie práce. Práce s veľkým dopadom na každodenné pohodlie a hodnotu nehnuteľnosti. Predstavuje 28 % žiadostí. Priemerná suma 18 000 €, doba 60 mesiacov.

Prístavba alebo úprava podkrovia

Dodatočná obytná plocha (izba, rodičovská izba, pracovňa), často vyvolaná narodením dieťaťa alebo prechodom na prácu z domu. Predstavuje 22 % žiadostí. Priemerná suma 42 000 €, doba 120 mesiacov.

Prispôsobenie normám a naliehavé práce

Poškodená strecha, štrukturálny únik vody, povinné prispôsobenie elektroinštalácie normám, obnova fasády vyžadovaná obcou. Neodkladné práce, rýchle uvoľnenie. Predstavuje 15 % žiadostí. Priemerná suma 14 000 €, doba 48 mesiacov.

Často kladené otázky

Vaše otázky, naše odpovede.

Treba na získanie úveru rozpočet?

Rozpočet alebo odhad sa vyžaduje na vyhodnotenie sumy. Žiadny zmluvný záväzok účelu: svoju stavbu riadite voľne.

Je úver kombinovateľný s podporami energetickej obnovy?

Áno, plne kompatibilný s verejnými podporami (podpora obnovy, bezúročný úver, certifikáty energetických úspor).

Môžem financovať práce na prenajímanej nehnuteľnosti?

Áno, prenajímateľ je akceptovaný. Vyžaduje sa doklad o vlastníctve.

Sú prostriedky vyplatené v niekoľkých splátkach?

Jednorazové vyplatenie na bežný účet po lehote na odstúpenie. Platby remeselníkom riadite sami.

Môžem financovať práce vykonávané svojpomocne?

Áno, za podmienky predloženia podrobného zoznamu materiálov a predbežných faktúr dodávateľov (predajne, dodávatelia materiálov). Calp akceptuje financovanie až 80 % materiálového rozpočtu pri svojpomocnej výstavbe. Práca sa, samozrejme, nefinancuje, ale špecifické nástroje (prenájom alebo kúpa) môžu byť zahrnuté do rezervy.

Je úver na rekonštrukciu kompatibilný s bezúročným úverom?

Áno, a často je to dokonca optimálna kombinácia. Bezúročný úver pokrýva energetické práce s nulovou sadzbou. Úver na rekonštrukciu Calp dopĺňa bezúročný úver pri neoprávnených prácach alebo pri časti presahujúcej strop. Náš tím vám pomôže zostaviť skladbu oboch úverov.

Čo sa stane, ak sa stavba oneskorí?

Postupné uvoľňovanie na faktúru sa automaticky prispôsobuje skutočnému tempu stavby: ak remeselníci zasiahnu neskôr, než sa plánovalo, prostriedky zostávajú dostupné bez prirážky. Počas tohto obdobia čakania platíte len úroky z už uvoľnenej časti. Odklad možno predĺžiť až o 18 mesiacov bez sankcie.

Kontrolovaná stavba,
predvídateľný úver.

Žiadny vnútený účel, žiadne vynútené rozložené vyplácanie, žiadne skryté poplatky.

Požiadať o úver Simulovať môj úver

Aby ste premenili to, čo už existuje.