Domov Úvery Zlepšenie bývania

Zlepšenie bývania — energetická efektívnosť

Aby ste bývali lepšie,
aby ste míňali menej.

Od 5 000 € do 75 000 €, na 12 až 120 mesiacov. Pevná RPMN už od 3,20 %, kombinovateľná s verejnými podporami energetickej obnovy.

3,20 %

Min. pevná RPMN

0 €

Poplatky za poskytnutie

14 dní

Zákonné odstúpenie

Simulátor obnovy

Požadovaná suma

Doba splácania

2 mesiacov400 mesiacov

Účel (voliteľné)

Mesačná splátka /mesiac

RPMN Celkové náklady úveru Celková dlžná suma

Podať žiadosť

Reprezentatívny príklad. Úver vás zaväzuje a musí byť splatený. Pred uzavretím si overte svoje možnosti.

Prečo Calp

Štyri jednoduché záväzky, zmluvne dodržané.

Pevná zmluvná RPMN

Sadzba stanovená v ponuke, platná až do konca. Žiadna úprava nie je možná.

Kombinovateľné s verejnými podporami

Kompatibilné s podporami obnovy, bezúročným úverom a certifikátmi energetických úspor.

Rýchle posúdenie

Predbežné stanovisko do 2 pracovných hodín pri kompletnej žiadosti.

Predčasné splatenie

Až 10 000 € splatených ročne bez sankcie.

Podrobné podmienky

Užitočná obnova,
prehľadné financovanie.

Minimálna suma5 000 €
Maximálna suma75 000 €
Minimálna doba12 mesiacov
Maximálna doba120 mesiacov
DokladRozpočet firmy
Poplatky za poskytnutie0 €
Poistenie dlžníkaVoliteľné
Vyplatenie prostriedkovDo 8 dní po odstúpení
Predčasné splatenieBez sankcie do 10 000 € / rok
ZabezpečenieRučenie Calp

Orientačný sadzobník pevnej RPMN

Bez voliteľného poistenia. Aktualizované 12. mája 2026.

Požičaná suma	Doba splácania	RPMN
5 000 — 10 000 €	24 mesiacov	3,80 %
10 000 — 20 000 €	48 mesiacov	3,40 %
20 000 — 30 000 €	60 mesiacov	3,20 %
30 000 — 50 000 €	84 mesiacov	3,30 %
50 000 — 75 000 €	96 mesiacov	3,50 %
50 000 — 75 000 €	120 mesiacov	3,80 %

Reprezentatívny príklad: pri úvere na obnovu 20 000 € na 60 mesiacov s pevnou RPMN 3,20 % splácate 60 mesačných splátok po 361,06 €. Celkové náklady úveru: 1 664 €.

Prečo si vybrať Calp pre zlepšenie bývania

Štyri záväzky na trvalú obnovu vášho bývania

Zlepšenie bývania presahuje obyčajnú obnovu: spája pohodlie, energetickú efektívnosť a zhodnotenie nehnuteľnosti. Calp ponúka vyhradený úver, nastavený na zahrnutie verejných podpôr a sprevádzanie energetickej transformácie.

Zvýhodnená RPMN pri energetickej obnove

Ak viac ako 50 % financovaných prác sa týka energetickej efektívnosti (izolácia, nízkouhlíkové zariadenie, vetranie), Calp uplatňuje RPMN zvýhodnenú o 0,30 % oproti štandardnému sadzobníku. Toto zvýhodnenie je kombinovateľné s podporami obnovy a certifikátmi energetických úspor.

Sprevádzanie projektu vyhradeným poradcom

Každú žiadosť sprevádza poradca pre bývanie, ktorý vám pomôže zostaviť projekt: poradie prác, výber certifikovaných remeselníkov, žiadosti o podpory, plánovanie stavby. Bezplatná služba zahrnutá v úvere, bez hodinového účtovania.

Úplná kombinácia s verejnými podporami

Podpory obnovy, certifikáty energetických úspor, bezúročný úver, dotácie na energetickú premenu, regionálne podpory: úver Calp je navrhnutý tak, aby sa skĺbil so všetkými verejnými nástrojmi. Náš tím vám uvedie optimálne poradie čerpania podpôr, aby ste nestratili oprávnenosť.

Splácanie upraviteľné podľa tempa stavby

Mesačná splátka upraviteľná nahor alebo nadol až o 30 %, dvakrát ročne. Obzvlášť užitočné pri dlhých obnovách rozložených na viac fáz. Bezplatná úprava, žiadosť z klientskej zóny.

Podmienky oprávnenosti

Kto si môže uzavrieť úver na zlepšenie bývania Calp?

Úver na zlepšenie bývania Calp je určený pre vlastníkov-obyvateľov a prenajímateľov, ktorí chcú obnoviť, zlepšiť alebo rozšíriť svoje bývanie. Hlavnou podmienkou je schopnosť dlžníka splácať a povaha prác, ktoré musia prispievať k používaniu alebo zhodnoteniu nehnuteľnosti.

Vek pri uzavretí18 až 75 rokov pri poslednej splátke
Daňový domicilEÚ, EHP alebo Švajčiarsko
Minimálny čistý mesačný príjem1 600 € / mesiac
Profesijná situáciaZmluva na dobu neurčitú, štátny zamestnanec, SZČO, dôchodca
Maximálna miera zadlženia35 % po operácii
Status nehnuteľnostiVlastník-obyvateľ alebo prenajímateľ

Doklady potrebné pre vašu žiadosť

Nahranie PDF z klientskej zóny. Rozhodnutie do 5 pracovných dní. Postupné uvoľňovanie zladené s faktúrami certifikovaných remeselníkov.

Doklad totožnosti a potvrdenie o pobyte
Platný občiansky preukaz alebo cestovný pas. Potvrdenie o pobyte nie staršie ako 3 mesiace. Ak obnovované bývanie nie je vaším hlavným bývaním, predložte list vlastníctva alebo nájomnú zmluvu.
Rozpočty certifikovaných remeselníkov
Na získanie podpôr a zvýhodnenia sadzby musia rozpočty pochádzať od certifikovaných remeselníkov. Aspoň dva porovnávacie rozpočty uvádzajúce výkonnosť nainštalovaných materiálov a zariadení.
Doklady o príjmoch
Posledné tri výplatné pásky, posledné dve daňové oznámenia. Pri prenajímateľoch: daňové priznanie z príjmov z prenájmu za posledné dva roky. Pri SZČO: posledné dve overené účtovné závierky.
Energetický certifikát
Aktuálny energetický certifikát bývania, nie starší ako 10 rokov, nevyhnutný na meranie energetického zlepšenia dosiahnutého prácami. Inak Calp preberá vyhotovenie certifikátu certifikovaným posudzovateľom.
Simulácia podpôr a certifikátov energetických úspor
Oficiálna simulácia dostupná online alebo vykonaná vaším poradcom pre bývanie Calp. Umožňuje nastaviť úver tak, aby presne doplnil získané verejné podpory.

Typické prípady použitia

Na čo slúži úver na zlepšenie bývania Calp?

Úver na zlepšenie bývania Calp je obzvlášť vhodný pre energetickú transformáciu starších bytov a domov. Toto sú štyri najčastejšie profily zaznamenané v roku 2025.

Energetická obnova staršieho domu

Zateplenie podkrovia a stien, výmena kotla za tepelné čerpadlo, inštalácia solárnych panelov, rekuperačné vetranie. Umožňuje prejsť z energetickej triedy E alebo F na C alebo B. Predstavuje 44 % žiadostí. Priemerná suma 32 000 €.

Úprava pre starnutie v domácom prostredí

Prispôsobenie kúpeľne, schodiskový výťah, rozšírenie dverí, odstránenie prahov, domotické vybavenie pre staršiu osobu alebo osobu so zníženou pohyblivosťou. Kombinovateľné špecifické podpory. Predstavuje 20 % žiadostí. Priemerná suma 18 000 €.

Tepelné a akustické pohodlie

Výkonné dvojité alebo trojité zasklenie, zvuková izolácia podláh a stropov, reverzibilná klimatizácia, inteligentné riadenie vykurovania. Práce s veľkým dopadom na kvalitu života. Predstavuje 24 % žiadostí. Priemerná suma 22 000 €.

Zhodnotenie pre prenájom

Práce prenajímateľa na prechod bývania z energetickej triedy G na E alebo D, podmienka pokračovania prenájmu podľa platnej legislatívy. Práce daňovo odpočítateľné z príjmov z prenájmu. Predstavuje 12 % žiadostí. Priemerná suma 26 000 €.

Často kladené otázky

Vaše otázky, naše odpovede.

Aké práce sú oprávnené?

Izolácia, vykurovanie, vetranie, okná, komplexná energetická obnova. Rozpočet firmy sa vyžaduje ako doklad.

Je kombinovateľný s podporami obnovy?

Áno. Úver financuje zostávajúcu časť po verejných podporách. Kompatibilný s certifikátmi energetických úspor, bezúročným úverom a podporami obnovy.

Musia byť remeselníci certifikovaní?

Certifikácia sa odporúča na získanie verejných podpôr. Nie je povinná na poskytnutie úveru Calp.

Treba znalecké ohodnotenie bývania?

Nie. Úver sa poskytuje na základe schopnosti splácať, bez znaleckého ohodnotenia nehnuteľnosti.

Je úver na zlepšenie bývania kombinovateľný s podporami obnovy?

Áno, úplne a bez ďalších formalít. Úver Calp je nastavený tak, aby pokryl doplatok po odpočítaní všetkých podpôr: podpory obnovy, certifikáty energetických úspor, bezúročný úver, miestne dotácie. Náš poradca pre bývanie vám pomôže usporiadať harmonogram podpôr tak, aby úver slúžil presne na nedotovanú časť, bez predlženia.

Aký je rozdiel oproti klasickému úveru na rekonštrukciu?

Úver na zlepšenie bývania sa sústreďuje na trvalé zlepšenie bývania (energia, pohodlie, prístupnosť) so zvýhodnenou sadzbou a špecifickým sprievodom. Úver na rekonštrukciu je všeobecnejší a môže financovať aj estetiku, dekoráciu alebo prístavbu. Ak sa viac ako 50 % vášho projektu týka energetickej obnovy, zlepšenie bývania je výhodnejšie.

Musia byť moje práce nevyhnutne vykonané certifikovaným remeselníkom?

Na získanie verejných podpôr a zvýhodnenia sadzby Calp áno, energetické práce musia byť vykonané certifikovaným remeselníkom. Pri neenergetických prácach (estetika, rozšírenie, prístupnosť) je akceptovaný akýkoľvek remeselník s príslušnou zárukou. Svojpomocná výstavba je možná pre časť mimo podpôr.

Úspešná obnova,
dodržaný rozpočet.

Žiadna podpora sľúbená bez podmienky, žiadny vnútený rozpočet, žiadny doplnkový produkt.

Požiadať o úver Simulovať môj úver

Aby ste bývali lepšie, aby ste míňali menej.