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Miglioria abitativa — efficienza energetica

Per abitare meglio,
per spendere meno.

Da 5 000 € a 75 000 €, da 12 a 120 mesi. TAEG fisso dal 3,20 %, cumulabile con gli incentivi pubblici alla riqualificazione energetica.

3,20 %

TAEG fisso min.

0 €

Spese di istruttoria

14 g

Recesso legale

Simulatore riqualificazione

Importo desiderato

Durata

2 mesi400 mesi

Finalità (facoltativa)

Rata mensile /mese

TAEG Costo totale del credito Importo totale dovuto

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Esempio rappresentativo. Un credito vi impegna e va rimborsato. Verificate la vostra capacità di rimborso prima di sottoscrivere.

Perché Calp

Quattro impegni semplici, garantiti contrattualmente.

TAEG fisso contrattuale

Tasso fissato nell'offerta, valido fino al termine. Nessuna revisione possibile.

Cumulabile con gli incentivi pubblici

Compatibile con gli incentivi alla riqualificazione, i prestiti agevolati e i certificati di risparmio energetico.

Istruttoria rapida

Parere preliminare entro 2 ore lavorative a pratica completa.

Rimborso anticipato

Fino a 10 000 € rimborsati all'anno senza penali.

Condizioni dettagliate

Una riqualificazione utile,
un finanziamento chiaro.

Importo minimo5 000 €
Importo massimo75 000 €
Durata minima12 mesi
Durata massima120 mesi
GiustificativoPreventivo dell'impresa
Spese di istruttoria0 €
Assicurazione mutuatarioFacoltativa
Erogazione dei fondiEntro 8 giorni dopo il recesso
Rimborso anticipatoSenza penali fino a 10 000 € / anno
GaranziaFideiussione Calp

Scala indicativa TAEG fisso

Esclusa assicurazione facoltativa. Aggiornato il 12 maggio 2026.

Importo finanziato	Durata	TAEG
5 000 — 10 000 €	24 mesi	3,80 %
10 000 — 20 000 €	48 mesi	3,40 %
20 000 — 30 000 €	60 mesi	3,20 %
30 000 — 50 000 €	84 mesi	3,30 %
50 000 — 75 000 €	96 mesi	3,50 %
50 000 — 75 000 €	120 mesi	3,80 %

Esempio rappresentativo: per un credito riqualificazione di 20 000 € su 60 mesi al TAEG fisso del 3,20 %, rimborsate 60 rate di 361,06 €. Costo totale del credito: 1 664 €.

Perché scegliere Calp per la Sua miglioria abitativa

Quattro impegni per riqualificare la Sua abitazione in modo duraturo

La miglioria abitativa va oltre la semplice ristrutturazione: coniuga comfort, efficienza energetica e valorizzazione dell'immobile. Calp propone un credito dedicato, calibrato per integrare gli incentivi pubblici e accompagnare la transizione energetica.

TAEG agevolato per la riqualificazione energetica

Se oltre il 50 % dei lavori finanziati riguarda l'efficienza energetica (isolamento, impianti a basse emissioni, ventilazione), Calp applica un TAEG agevolato dello 0,30 % rispetto alla scala standard. Questa agevolazione è cumulabile con gli incentivi pubblici e i certificati di risparmio energetico.

Accompagnamento del progetto da parte di un consulente dedicato

Ogni pratica è seguita da un consulente abitativo che La aiuta a strutturare il progetto: ordine dei lavori, scelta di artigiani qualificati, pratiche per gli incentivi, pianificazione del cantiere. Servizio gratuito, incluso nel credito, senza fatturazione oraria.

Cumulo integrale con gli incentivi pubblici

Incentivi alla riqualificazione, certificati di risparmio energetico, prestiti agevolati, premi alla conversione energetica, aiuti regionali: il credito Calp è concepito per articolarsi con tutti i dispositivi pubblici. Il nostro team Le indica l'ordine ottimale di utilizzo degli incentivi per non perdere l'ammissibilità.

Rimborso modulabile al ritmo del cantiere

Rata regolabile al rialzo o al ribasso fino al 30 %, due volte all'anno. Particolarmente utile per le riqualificazioni lunghe che si articolano su più fasi. Modulazione gratuita, richiesta dall'area clienti.

Condizioni di ammissibilità

Chi può sottoscrivere un credito miglioria abitativa Calp?

Il credito miglioria abitativa Calp si rivolge ai proprietari occupanti e ai locatori che desiderano riqualificare, migliorare o ampliare la propria abitazione. La condizione principale è la capacità di rimborso del mutuatario e la natura dei lavori, che devono contribuire all'uso o alla valorizzazione dell'immobile.

Età alla sottoscrizioneDa 18 a 75 anni all'ultima scadenza
Residenza fiscaleUE, SEE o Svizzera
Reddito netto mensile minimo1 600 € / mese
Situazione professionaleTempo indeterminato, dipendente pubblico, autonomo, pensionato
Rapporto di indebitamento massimo35 % dopo l'operazione
Status dell'immobileProprietario occupante o locatore

Documenti da fornire per la Sua domanda

Caricamento PDF dall'area clienti. Decisione entro 5 giorni lavorativi. Erogazione progressiva allineata alle fatture degli artigiani qualificati.

Documento d'identità e giustificativo di domicilio
Carta d'identità o passaporto in corso di validità. Giustificativo di domicilio di meno di 3 mesi. Se l'abitazione da riqualificare non è la Sua abitazione principale, fornire il titolo di proprietà o il contratto di locazione.
Preventivi di artigiani qualificati
Per beneficiare degli incentivi e dell'agevolazione di tasso, i preventivi devono provenire da artigiani qualificati per i lavori di efficienza energetica. Almeno due preventivi comparativi, che indichino le prestazioni dei materiali e degli impianti installati.
Giustificativi di reddito
Ultime tre buste paga, ultime due dichiarazioni dei redditi. Per i locatori: dichiarazione dei redditi da locazione degli ultimi due anni. Per gli autonomi: ultimi due bilanci certificati.
Attestato di prestazione energetica
Attestato di prestazione energetica attuale dell'abitazione, di meno di 10 anni, indispensabile per misurare il miglioramento energetico apportato dai lavori. In mancanza, Calp si fa carico della realizzazione di un attestato da parte di un tecnico certificato.
Simulazione degli incentivi e dei certificati
Simulazione ufficiale disponibile presso i portali pubblici dedicati o realizzata dal Suo consulente abitativo Calp. Consente di calibrare il credito affinché completi esattamente gli incentivi pubblici percepiti.

Casi d'uso tipici

A cosa serve il credito miglioria abitativa Calp?

Il credito miglioria abitativa Calp è particolarmente adatto alla transizione energetica delle abitazioni datate. Ecco i quattro profili più frequenti osservati nel 2025.

Riqualificazione energetica di una casa datata

Isolamento del sottotetto e delle pareti, sostituzione della caldaia con una pompa di calore, installazione di pannelli solari, ventilazione meccanica controllata. Consente di passare dalla classe E o F alla C o B. Rappresenta il 44 % delle pratiche. Importo medio 32 000 €.

Adeguamento per l'invecchiamento in casa

Adattamento del bagno, montascale, allargamento delle porte, eliminazione delle soglie, impianti domotici per persona anziana o a mobilità ridotta. Incentivi specifici cumulabili. Rappresenta il 20 % delle pratiche. Importo medio 18 000 €.

Comfort termico e acustico

Doppi o tripli vetri performanti, isolamento acustico di pavimenti e soffitti, climatizzazione reversibile, gestione intelligente del riscaldamento. Lavori a forte impatto sulla qualità della vita. Rappresenta il 24 % delle pratiche. Importo medio 22 000 €.

Valorizzazione per la locazione

Lavori da parte di un locatore per portare un'abitazione dalla classe G alla E o D, condizione per la prosecuzione della locazione secondo le normative ambientali europee. Lavori deducibili fiscalmente dai redditi da locazione. Rappresenta il 12 % delle pratiche. Importo medio 26 000 €.

Domande frequenti

Le Sue domande, le nostre risposte.

Quali lavori sono ammissibili?

Isolamento, riscaldamento, ventilazione, infissi, riqualificazione energetica globale. Preventivo dell'impresa richiesto come giustificativo.

È cumulabile con gli incentivi pubblici?

Sì. Il credito finanzia la parte residua dopo gli incentivi pubblici. Compatibile con certificati di risparmio energetico, prestiti agevolati e incentivi alla riqualificazione.

Gli artigiani devono essere qualificati?

Artigiani qualificati consigliati per beneficiare degli incentivi pubblici. Non obbligatorio per la concessione del credito Calp.

È necessaria una perizia dell'abitazione?

No. Il credito è concesso sulla capacità di rimborso, senza perizia immobiliare.

Il credito miglioria abitativa è cumulabile con gli incentivi pubblici?

Sì, totalmente e senza formalità aggiuntive. Il credito Calp è calibrato per coprire la quota a carico dopo la deduzione di tutti gli incentivi: incentivi alla riqualificazione, certificati di risparmio energetico, prestiti agevolati, premi locali. Il nostro consulente abitativo La aiuta a organizzare il calendario degli incentivi affinché il credito copra esattamente la parte non sovvenzionata, senza sovraindebitarsi.

Qual è la differenza con un credito ristrutturazione classico?

Il credito miglioria abitativa si concentra sul miglioramento duraturo dell'abitazione (energia, comfort, accessibilità) con un tasso agevolato e un accompagnamento specifico. Il credito ristrutturazione è più generico e può finanziare anche aspetti estetici, decorazione o ampliamento. Se oltre il 50 % del Suo progetto riguarda la riqualificazione energetica, la miglioria abitativa è più vantaggiosa.

I miei lavori devono essere necessariamente realizzati da un artigiano qualificato?

Per beneficiare degli incentivi pubblici e dell'agevolazione di tasso Calp, sì, i lavori energetici devono essere realizzati da un artigiano qualificato. Per i lavori non energetici (estetica, ampliamento, accessibilità), è accettato qualsiasi artigiano dotato di un'assicurazione sulle opere. L'autocostruzione è possibile per la parte esclusa dagli incentivi.

Una riqualificazione compiuta,
un budget rispettato.

Nessun incentivo promesso senza condizione, nessun preventivo imposto, nessun prodotto aggiuntivo.

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