Home Kredieten Verbouwingskrediet

Verbouwingskrediet — renovatie en verbetering

Om te transformeren
wat al bestaat.

Van € 5 000 tot € 75 000, over 12 tot 120 maanden. Vaste JKP vanaf 3,20 %, zonder dossierkosten en zonder bestedingsbewijs.

3,20 %

Min. vaste JKP

€ 0

Dossierkosten

14 d

Wettelijke bedenktijd

Verbouwingssimulator

Gewenst bedrag

Looptijd

2 maanden400 maanden

Bestedingsdoel (optioneel)

Maandlast /maand

JKP Totale kredietkosten Totaal te betalen

Nu aanvragen

Representatief voorbeeld. Een lening is een verbintenis die moet worden afgelost. Controleer uw aflossingscapaciteit voor u tekent.

Waarom Calp

Vier eenvoudige verbintenissen, contractueel gegarandeerd.

Vaste JKP over 10 jaar

Contractueel maandbedrag onveranderd tot het einde van de lening. Geen herzieningscoëfficiënt.

Geen dossierkosten

Geen kosten voor de aanvraag, ook niet bij weigering.

Beslissing binnen 2 uur

Voorlopige beslissing binnen 2 werkuren van maandag tot vrijdag tussen 8 en 18 u.

Vervroegde aflossing

Tot € 10 000 per jaar afgelost zonder boete.

Gedetailleerde voorwaarden

De gefinancierde werf,
de omkaderde kostprijs.

Minimumbedrag€ 5 000
Maximumbedrag€ 75 000
Minimumlooptijd12 maanden
Maximumlooptijd120 maanden
BewijsstukNiet vereist
Dossierkosten€ 0
KredietverzekeringOptioneel
UitbetalingBinnen 8 dagen na bedenktijd
Vervroegde aflossingZonder boete tot € 10 000 / jaar
WaarborgCalp-borgstelling

Indicatieve schaal vaste JKP

Exclusief optionele verzekering. Bijgewerkt op 12 mei 2026.

Geleend bedrag	Looptijd	JKP
€ 5 000 — € 10 000	24 maanden	3,80 %
€ 10 000 — € 20 000	36 maanden	3,40 %
€ 20 000 — € 30 000	60 maanden	3,20 %
€ 30 000 — € 50 000	84 maanden	3,30 %
€ 50 000 — € 75 000	96 maanden	3,50 %
€ 50 000 — € 75 000	120 maanden	3,80 %

Representatief voorbeeld: voor een verbouwingskrediet van € 25 000 over 60 maanden tegen een vaste JKP van 3,20 % betaalt u 60 maandtermijnen van € 451,33. Totale kredietkosten: € 2 080.

Waarom kiezen voor Calp voor uw werken

Vier verbintenissen om uw werken sereen te financieren

De werken vertegenwoordigen gemiddeld 15 tot 20 % meer dan het oorspronkelijke bestek. Calp biedt een verbouwingskrediet aan dat gedimensioneerd is om het onverwachte op te vangen, met een inbegrepen veiligheidsmarge en een progressieve vrijgave afgestemd op de voortgang van de werven.

Veiligheidsmarge van 15 % inbegrepen

Bovenop het bedrag van de bestekken integreert Calp automatisch een veiligheidsmarge van 15 % om onvoorziene werfkosten te dekken (aanpassing aan de normen, asbestverwijdering, niet-becijferd maatwerk). Deze marge is enkel op aanvraag aanspreekbaar en wordt enkel aangerekend als ze wordt gebruikt.

Progressieve vrijgave op factuur

De fondsen worden per schijf vrijgegeven op voorlegging van de facturen van de vaklieden, wat vermijdt interesten te betalen op het volledige bedrag vanaf het begin. U betaalt de interesten enkel op het effectief vrijgegeven deel.

Combineerbaar met renovatiepremies

Het Calp verbouwingskrediet is compatibel met de beschikbare renovatiepremies, energiebesparingsregelingen en regionale steun. Ons team helpt u het krediet te ijken zodat het rekening houdt met de premies die achteraf worden ontvangen.

Zonder hypotheek voor gematigde bedragen

Tot € 75 000 wordt geen hypotheek gevraagd op het gerenoveerde goed. De Calp-borgstelling volstaat. Daarboven kan een conventionele hypotheek worden bestudeerd om te genieten van een voorkeurstarief op zeer grote werven.

Geschiktheidsvoorwaarden

Wie kan een Calp verbouwingskrediet afsluiten?

Het Calp verbouwingskrediet richt zich tot bewonende eigenaars, verhuurders, mede-eigenaars (voor de privatieve delen) en huurders (met schriftelijke toestemming van de verhuurder). Het goed moet in de Europese Economische Ruimte gelegen zijn en de leningnemer moet een regelmatige aflossingscapaciteit kunnen aantonen.

Leeftijd bij afsluiting18 tot 75 jaar op de laatste vervaldag
Fiscale woonplaatsEU, EER of Zwitserland
Minimaal netto maandinkomen€ 1 500 / maand
Professionele situatieVast contract, ambtenaar, zelfstandige, gepensioneerde
Maximale schuldgraad35 % na verrichting
Statuut van de woningEigenaar, verhuurder of gemachtigde huurder

Aan te leveren stukken voor uw aanvraag

Upload in PDF vanuit de klantenruimte. Beslissing binnen 5 werkdagen. Progressieve vrijgave afgestemd op de facturen van de vaklieden.

Identiteitsbewijs en woonbewijs
Geldige identiteitskaart of paspoort voor elke mede-leningnemer. Woonbewijs jonger dan 3 maanden. Als het te renoveren goed niet uw hoofdverblijf is, lever eveneens een eigendomsbewijs of een huurcontract op uw naam.
Gedetailleerde bestekken van de vaklieden
Ondertekende of proformabestekken van minstens twee vaklieden, met vermelding van de prestaties, de materialen, de hoeveelheden, de termijn en de garantie. Voor zelfbouwwerken, proformafacturen van de leveranciers en lijst van materialen.
Inkomensbewijzen
Drie laatste loonstroken voor werknemers, twee laatste jaarrekeningen voor zelfstandigen, laatste pensioenbericht voor gepensioneerden. Belastingaanslagen van de twee laatste jaren.
Eigendomstitel of schriftelijke toestemming van de verhuurder
Notariële eigendomsakte van het te renoveren goed. Als u huurder bent, schriftelijke en ondertekende toestemming van de verhuurder voor de aard van de geplande werken. Voor mede-eigendommen: uittreksel van het reglement van mede-eigendom dat de wijzigingen toestaat.
Raming van de ontvangen premies
Simulatie van de renovatiepremies, raming van de energiebesparingsregelingen, lopend dossier voor renteloze leningen, regionale of lokale premies. Laat toe het kredietbedrag aan te passen om niet te veel te lenen, wetende dat de premies doorgaans na de start van de werf aankomen.

Typische gebruiksgevallen

Waarvoor dient het Calp verbouwingskrediet?

Het Calp verbouwingskrediet financiert alle types verbeterings-, renovatie- en normaliseringswerken. Dit zijn de vier meest voorkomende toepassingen die in 2025 werden vastgesteld.

Globale energierenovatie

Isolatie, vervanging van schrijnwerk, warmtepomp, zonnepanelen, dubbelefluxventilatie. Geniet het meest van de overheidssteun. Goed voor 35 % van de dossiers. Gemiddeld bedrag € 28 000, looptijd 84 maanden.

Vernieuwing van keuken of badkamer

Afbraak, loodgieterij, elektriciteit, tegelwerk, uitrusting, meubilair op maat, afwerking. Werken met een grote impact op het dagelijkse comfort en de waarde van het goed. Goed voor 28 % van de dossiers. Gemiddeld bedrag € 18 000, looptijd 60 maanden.

Uitbreiding of inrichting van de zolder

Bijkomende bewoonbare oppervlakte (kamer, ouderlijke suite, bureau), vaak uitgelokt door de komst van een kind of de overstap naar telewerk. Goed voor 22 % van de dossiers. Gemiddeld bedrag € 42 000, looptijd 120 maanden.

Normalisering en dringende werken

Gebrekkig dak, structureel waterlek, verplichte aanpassing van de elektriciteit, door de gemeente geëiste gevelrenovatie. Niet-uitstelbare werken, snelle vrijgave. Goed voor 15 % van de dossiers. Gemiddeld bedrag € 14 000, looptijd 48 maanden.

Veelgestelde vragen

Uw vragen, onze antwoorden.

Is een bestek nodig om het krediet te verkrijgen?

Een bestek of raming wordt gevraagd om het bedrag te evalueren. Geen contractuele bestedingsverplichting: u beheert uw werf vrij.

Is het krediet combineerbaar met renovatiepremies?

Ja, perfect compatibel met de overheidssteun (renovatiepremies, renteloze leningen, energiebesparingsregelingen).

Kan ik de werken van een verhuurd goed financieren?

Ja, verhuurder-eigenaar aanvaard. Eigendomsbewijs gevraagd.

Worden de fondsen in meerdere keren uitbetaald?

Eenmalige uitbetaling op de zichtrekening na de bedenktijd. U beheert de betalingen aan de vaklieden.

Kan ik in zelfbouw uitgevoerde werken financieren?

Ja, op voorwaarde dat u een gedetailleerde lijst van de materialen en de proformafacturen van de leveranciers (materiaalhandel) verstrekt. Calp aanvaardt tot 80 % van het materialenbestek in zelfbouw te financieren. De arbeid wordt uiteraard niet gefinancierd, maar het specifieke gereedschap (huur of aankoop) kan in het bedrag worden opgenomen.

Is het verbouwingskrediet compatibel met een renteloze renovatielening?

Ja, en het is zelfs vaak de optimale combinatie. De renteloze renovatielening dekt een deel van de energetische werken tegen 0 %. Het Calp verbouwingskrediet vult deze aan voor de niet in aanmerking komende werken of voor het deel dat het plafond overschrijdt. Ons team helpt u de structurering van de twee leningen op te bouwen.

Wat gebeurt er als de werf vertraging oploopt?

De progressieve vrijgave op factuur past zich automatisch aan het werkelijke ritme van de werf aan: als de vaklieden later dan voorzien tussenkomen, blijven de fondsen beschikbaar zonder meerkost. Tijdens deze wachtperiode betaalt u enkel de interesten op het reeds vrijgegeven deel. Het uitstel kan tot 18 maanden worden verlengd zonder boete.

Een beheerste werf,
een voorspelbaar krediet.

Geen opgelegd gebruik, geen verplichte gespreide uitbetaling, geen verborgen kosten.

Mijn krediet aanvragen Simulatie maken

Om te transformeren wat al bestaat.