Start Kredite Wohnungsverbesserung

Wohnungsverbesserung — Energieeffizienz

Um besser zu wohnen,
um weniger auszugeben.

Von 5 000 € bis 75 000 €, über 12 bis 120 Monate. Fester effektiver Jahreszins ab 3,20 %, kombinierbar mit öffentlichen Förderungen für energetische Sanierung.

3,20 %

Min. fester eff. Jahreszins

0 €

Bearbeitungsgebühr

14 T

Widerrufsrecht

Sanierungsrechner

Gewünschter Betrag

Laufzeit

2 Monate400 Monate

Verwendungszweck (optional)

Monatsrate /Monat

Effektiver Jahreszins Gesamtkreditkosten Gesamtbetrag

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Repräsentatives Beispiel. Ein Kredit ist verbindlich und muss zurückgezahlt werden. Prüfen Sie Ihre Zahlungsfähigkeit vor Vertragsabschluss.

Warum Calp

Vier einfache Zusagen, vertraglich garantiert.

Vertraglich fester eff. Jahreszins

Im Angebot festgelegter Zinssatz, gültig bis zum Ende. Keine Anpassung möglich.

Mit öffentlichen Förderungen kombinierbar

Kompatibel mit Sanierungsförderungen und Energieeffizienzzertifikaten.

Schnelle Prüfung

Grundsatzentscheidung in 2 Arbeitsstunden bei vollständigem Dossier.

Vorzeitige Rückzahlung

Bis zu 10 000 € pro Jahr ohne Strafe rückzahlbar.

Detaillierte Konditionen

Eine sinnvolle Sanierung,
eine klare Finanzierung.

Mindestbetrag5 000 €
Höchstbetrag75 000 €
Mindestlaufzeit12 Monate
Höchstlaufzeit120 Monate
NachweisKostenvoranschlag des Handwerksbetriebs
Bearbeitungsgebühr0 €
RestschuldversicherungOptional
Auszahlung der MittelInnerhalb von 8 Tagen nach Widerruf
Vorzeitige RückzahlungStrafrei bis 10 000 € / Jahr
SicherheitCalp-Bürgschaft

Indikative Zinsstaffel (fester eff. Jahreszins)

Ohne optionale Versicherung. Aktualisiert am 12. Mai 2026.

Kreditbetrag	Laufzeit	Eff. Jahreszins
5 000 — 10 000 €	24 Monate	3,80 %
10 000 — 20 000 €	48 Monate	3,40 %
20 000 — 30 000 €	60 Monate	3,20 %
30 000 — 50 000 €	84 Monate	3,30 %
50 000 — 75 000 €	96 Monate	3,50 %
50 000 — 75 000 €	120 Monate	3,80 %

Repräsentatives Beispiel: Für einen Sanierungskredit von 20 000 € über 60 Monate zum festen eff. Jahreszins von 3,20 % zahlen Sie 60 Monatsraten von 361,06 €. Gesamtkreditkosten: 1 664 €.

Warum Calp für Ihre Wohnungsverbesserung wählen

Vier Zusagen, Ihr Zuhause nachhaltig zu sanieren

Wohnungsverbesserung geht über bloße Sanierung hinaus: Sie verbindet Komfort, Energieeffizienz und Wertsteigerung. Calp bietet einen spezialisierten Kredit, der öffentliche Förderungen integriert und die Energiewende begleitet.

Vergünstigter eff. Jahreszins für energetische Sanierung

Wenn mehr als 50 % der finanzierten Arbeiten die Energieeffizienz betreffen (Dämmung, CO2-arme Ausstattung, Lüftung), wendet Calp einen um 0,30 % vergünstigten eff. Jahreszins gegenüber dem Standardtarif an. Diese Vergünstigung ist mit öffentlichen Sanierungsförderungen kombinierbar.

Projektbegleitung durch dedizierten Berater

Jedes Dossier wird von einem Wohnberater betreut, der Ihnen hilft, das Projekt zu strukturieren: Reihenfolge der Arbeiten, Wahl zertifizierter Handwerker, Förderdossier, Bauplanung. Kostenloser Service, im Kredit inbegriffen, ohne Stundensatz.

Vollständige Kombination mit öffentlichen Förderungen

Sanierungsförderungen, Energieeffizienzzertifikate, 0-%-Sanierungsdarlehen, Konversionsprämien, regionale Förderungen: Der Calp-Kredit ist darauf ausgelegt, mit allen öffentlichen Programmen zusammenzuwirken. Unser Team gibt Ihnen die optimale Reihenfolge der Förderungsabrufung, um die Förderfähigkeit zu erhalten.

An den Baurhythmus anpassbare Rückzahlung

Monatsrate um bis zu 30 % nach oben oder unten anpassbar, zweimal jährlich. Besonders nützlich für lange Sanierungen, die sich über mehrere Phasen erstrecken. Kostenlose Anpassung, Antrag aus dem Kundenbereich.

Voraussetzungen

Wer kann einen Calp-Wohnverbesserungskredit abschließen?

Der Calp-Wohnverbesserungskredit richtet sich an selbstnutzende Eigentümer und Vermieter, die ihre Wohnung sanieren, verbessern oder erweitern möchten. Hauptvoraussetzung sind die Rückzahlungsfähigkeit des Kreditnehmers und die Art der Arbeiten, die zur Nutzung oder Wertsteigerung der Immobilie beitragen müssen.

Alter bei Vertragsabschluss18 bis 75 Jahre bei letzter Fälligkeit
Steuerlicher WohnsitzEU, EWR oder Schweiz
Mindestnettoeinkommen pro Monat1 600 € / Monat
Berufliche SituationUnbefristet, Beamte, selbstständig, Rentner
Maximale Schuldenquote35 % nach Abschluss
Status der ImmobilieSelbstnutzender Eigentümer oder Vermieter

Erforderliche Unterlagen für Ihren Antrag

PDF-Upload aus dem Kundenbereich. Entscheidung in 5 Arbeitstagen. Progressive Auszahlung entsprechend den Rechnungen zertifizierter Handwerker.

Ausweisdokument und Wohnsitznachweis
Gültiger Personalausweis oder Reisepass. Wohnsitznachweis nicht älter als 3 Monate. Falls die zu sanierende Wohnung nicht Ihr Hauptwohnsitz ist, Eigentumsurkunde oder Mietvertrag vorlegen.
Kostenvoranschläge zertifizierter Handwerker
Um Förderungen und die Zinsvergünstigung zu erhalten, müssen die Kostenvoranschläge von zertifizierten Handwerkern stammen. Mindestens zwei Vergleichsvoranschläge mit Leistungsangaben zu installierten Materialien und Ausrüstungen.
Einkommensnachweise
Letzte drei Gehaltsabrechnungen, letzte zwei Steuerbescheide. Für Vermieter: Steuererklärung der Mieteinnahmen der letzten zwei Jahre. Für Selbstständige: letzte zwei beglaubigte Jahresabschlüsse.
Energieausweis
Aktueller Energieausweis der Wohnung, nicht älter als 10 Jahre, unerlässlich zur Messung der durch die Arbeiten erzielten Energieverbesserung. Andernfalls übernimmt Calp die Erstellung eines Energieausweises durch einen zertifizierten Gutachter.
Simulation öffentlicher Förderungen
Offizielle Simulation auf öffentlichen Portalen oder durch Ihren Calp-Wohnberater erstellt. Ermöglicht die Kalibrierung des Kredits, damit er die erhaltenen öffentlichen Förderungen exakt ergänzt.

Typische Verwendungszwecke

Wofür eignet sich der Calp-Wohnverbesserungskredit?

Der Calp-Wohnverbesserungskredit eignet sich besonders für die Energiewende älterer Wohnungen. Hier sind die vier häufigsten Profile aus 2025.

Energetische Sanierung eines alten Hauses

Dämmung von Dach und Wänden, Austausch der Heizung durch eine Wärmepumpe, Installation von Solaranlagen, Lüftungssystem. Ermöglicht den Sprung von Energieklasse E oder F auf C oder B. 44 % der Anträge. Durchschnittsbetrag 32 000 €.

Anpassung für Wohnen im Alter

Badanpassung, Treppenlift, Türverbreiterung, Schwellenbeseitigung, Hausautomation für ältere Personen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Spezielle Förderungen kombinierbar. 20 % der Anträge. Durchschnittsbetrag 18 000 €.

Thermischer und akustischer Komfort

Hochleistungs-Doppel- oder Dreifachverglasung, Schalldämmung von Böden und Decken, reversible Klimaanlage, intelligente Heizungssteuerung. Arbeiten mit hoher Wirkung auf die Lebensqualität. 24 % der Anträge. Durchschnittsbetrag 22 000 €.

Mietwertsteigerung

Arbeiten eines Vermieters, um eine Wohnung von Energieklasse G auf E oder D zu bringen, Voraussetzung für die Fortführung der Vermietung. Steuerlich von den Mieteinnahmen absetzbar. 12 % der Anträge. Durchschnittsbetrag 26 000 €.

Häufige Fragen

Ihre Fragen, unsere Antworten.

Welche Arbeiten sind förderfähig?

Dämmung, Heizung, Lüftung, Fenster, umfassende energetische Sanierung. Kostenvoranschlag des Handwerksbetriebs als Nachweis erforderlich.

Ist der Kredit mit öffentlichen Sanierungsförderungen kombinierbar?

Ja. Der Kredit finanziert den verbleibenden Anteil nach Abzug der öffentlichen Förderungen. Kompatibel mit allen gängigen Programmen.

Müssen die Handwerker zertifiziert sein?

Zertifizierung empfohlen, um öffentliche Förderungen zu erhalten. Nicht verpflichtend für die Gewährung des Calp-Kredits.

Ist ein Wohnungsgutachten erforderlich?

Nein. Der Kredit wird auf Basis der Rückzahlungsfähigkeit gewährt, ohne Immobiliengutachten.

Ist der Wohnverbesserungskredit mit öffentlichen Sanierungsförderungen kombinierbar?

Ja, vollständig und ohne zusätzliche Formalität. Der Calp-Kredit ist darauf ausgelegt, den verbleibenden Anteil nach Abzug aller Förderungen zu decken: Sanierungsförderungen, Energieeffizienzzertifikate, 0-%-Darlehen, lokale Prämien. Unser Wohnberater hilft Ihnen, den Förderkalender so zu organisieren, dass der Kredit exakt den nicht subventionierten Anteil deckt, ohne zu viel aufzunehmen.

Was ist der Unterschied zu einem klassischen Renovierungskredit?

Der Wohnverbesserungskredit konzentriert sich auf die nachhaltige Verbesserung der Wohnung (Energie, Komfort, Barrierefreiheit) mit vergünstigtem Zinssatz und spezifischer Begleitung. Der Renovierungskredit ist allgemeiner und kann auch Ästhetik, Dekoration oder Erweiterung finanzieren. Wenn mehr als 50 % Ihres Projekts die energetische Sanierung betreffen, ist die Wohnverbesserung vorteilhafter.

Müssen meine Arbeiten zwingend von einem zertifizierten Handwerker ausgeführt werden?

Um öffentliche Förderungen und die Calp-Zinsvergünstigung zu erhalten, ja, energetische Arbeiten müssen von einem zertifizierten Handwerker ausgeführt werden. Für nicht-energetische Arbeiten (Ästhetik, Erweiterung, Barrierefreiheit) wird jeder Handwerker mit Gewährleistungsversicherung akzeptiert. Eigenleistung ist für den nicht geförderten Teil möglich.

Eine gelungene Sanierung,
ein eingehaltenes Budget.

Keine Förderzusage ohne Bedingung, kein aufgezwungener Kostenvoranschlag, kein Zusatzprodukt.

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Um besser zu wohnen, um weniger auszugeben.